COMPRAR LA TEVA NOVA CASA, UNA DECISIÓ IMPORTANT.

Comprar una casa amb un professional immobiliari no només et proporciona accés a més opcions i informació privilegiada, sinó que també t’ofereix la tranquil·litat de saber que tot el procés es fa de manera professional, eficient i segura. La seva experiència i coneixement fan que la compra de la teva nova llar sigui una experiència positiva i sense complicacions.

Si tens alguna pregunta o vols començar a buscar la teva nova llar, no dubtis a posar-te en contacte amb mi. Estaré encantada d’ajudar-te en cada pas del camí!

Si vols comprar, contacta'm

Estic interessat/da contacta'm per whats app

PASES A SEGUIR PER COMPRAR LA TEVA LLAR.

Comprar una casa és un procés que requereix una planificació acurada i diversos passos, des de la preparació inicial fins al tancament i el trasllat. Seguint aquest esquema, podràs assegurar-te que no et perds cap detall important i que el procés sigui el més fluid i sense estrès possible.

Si necessites ajuda en qualsevol dels passos, no dubtis a posar-te en contacte amb mi per guiar-te durant tot el procés.

1. Preparació Inicial

  • Definir Pressupost: Determina el teu pressupost màxim per a la compra de la casa.
  • Preaprovació Hipotecària: Sol·licita la preaprovació d’una hipoteca per saber la quantitat que pots finançar. (Si la necessites).

2. Cerca de Propietats

  • Llista de Necessitats i Desitjos: Crea una llista de les característiques essencials i desitjades per a la teva nova casa.
  • Contactar amb un Agent Immobiliari: Troba un agent immobiliari de confiança que et pugui ajudar en la cerca.
  • Investigació del Mercat: Busca propietats que compleixin amb les teves necessitats en les àrees desitjades.

3. Visites i Selecció

  • Programació de Visites: Organitza visites a les propietats seleccionades.
  • Avaluació de Propietats: Avaluar cada propietat segons la teva llista de necessitats i desitjos.
  • Revisió de l’Estat de la Propietat: Considera fer una inspecció de la propietat per identificar possibles problemes.

4. Oferta i Negociació

  • Fer una Oferta: Presenta una oferta d’acord amb el preu de mercat i l’estat de la propietat.
  • Negociació: Negocia el preu i les condicions amb el venedor fins a arribar a un acord mutu.

5. Tràmits i Documentació

  • Signatura del Contracte de Compravenda: Revisa i signa el contracte de compravenda.
  • Sol·licitud de la Hipoteca: Completa el procés de sol·licitud de la hipoteca amb el teu banc.
  • Tasació de la Propietat: El banc realitza una tasació de la propietat per confirmar el valor.

6. Inspecció i Verificacions Finals

  • Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE): Assegura’t que l’edifici compleixi amb les normatives tècniques.
  • Revisió de Documentació: Verifica que tota la documentació estigui en regla, incloent-hi el certificat d’eficiència energètica i la nota simple.

7. Tancament de la Compra

  • Signatura de l’Escriptura: Coordina la signatura de l’escriptura davant de notari.
  • Pagament de l’Import Restant: Realitza el pagament de l’import restant de la compra.
  • Registre de la Propietat: Inscriu la nova propietat al Registre de la Propietat.

8. Trasllat i Instal·lació

  • Gestió del Trasllat: Organitza el trasllat a la teva nova casa.
  • Alta de Subministraments: Dona d’alta els subministraments (aigua, llum, gas) al teu nom.
  • Adaptació i Decoració: Personalitza i decora la teva nova llar segons els teus gustos